Апартаменты в России могут получить официальный статус. Неужели свершилось?

« Назад

Апартаменты в России могут получить официальный статус. Неужели свершилось? 06.03.2022 00:00

logotizer_916620_21305 Совет Федерации РФ выступает за принятие решения и наделения правовым статусом жилья, которое сейчас относится к категории апартаментов. Причем сенаторы считают, что жилой статус должна получить вся недвижимость на рынке – старая и новая.

Старая песня о главном

Стоит отметить, что законопроект о жилом статусе апартаментов рассматривали в Государственной думе еще весной 2021 года. Однако дальше обсуждения дело не пошло. Хотя позитивные тенденции есть. Например, на днях о необходимости внесения поправок заявил заместитель председателя Совфеда Николай Журавлев.

Сенатор считает, что изменения уже давно назрели и поправки нужно внести в самое ближайшее время. При этом политик не исключает, что действующий законопроект может сильно измениться, так как прошел только первое чтение.

Проект закона действительно очень большой, где прописаны все нормы, касающиеся недвижимости в статусе апартаментов. Позиция Совфеда на данный момент простая – все апартаменты должны получить жилой статус. Причем даже та недвижимость, которая была построена до внесения поправок.

На заметку. В настоящее время в России насчитывается более 6-7 млн квадратных метров жилья, которое относится к апартаментам. Почти половина (около 3 млн) относится к столице России и Московской области.

Кстати, ранее за легализацию апартаментов выступал заместитель министра строительства Никита Стасишин. Чиновник также считает, что все апартаменты в России должны получить жилой статус. Однако в данном случае позиция министерства менее позитивная. Например, в ведомстве хотят запретить дальнейшее строительство подобного жилья и апарт-гостиниц.

Новое понятие – многофункциональные здания

Вопрос признания апартаментов в России поднимался уже много раз. В новом законопроекте планируют внедрить понятие «многофункционального здания» - недвижимость, которая состоит преимущественно из нежилых помещений, но включает в себя жилые постройки. Кроме того, такие здания могут располагаться вне границ жилой постройки – в деловой и бизнес-зоне.

Также весенний законопроект предполагает, что владельцы и жильцы апартаментов смогут регистрироваться в такой недвижимости после принятия статуса. В настоящее время изменения не распространяются на готовое жилье со статусом апартаментов, но эксперты считают, что инициатива коснется и построенных зданий.

Таким образом, термин «апартаменты» может пропасть с отечественного рынка недвижимости. При этом стоимость такого жилья существенно подрастет, если Госдума примет законопроект.

Будем и дальше следить за развитием событий.


Комментарии


Комментариев пока нет

Добавить комментарий *Имя:


E-mail:


*Комментарий:


Индивидуальный подход
Бесплатная оценка и консультация
Без предоплаты
Помощь юристов.
ЧТо нового?