+7 (499) 130-3117
+7 (903) 130-3117
с 10:00 до 20:00
Новостройка или вторичка – сложнейшая дилемма, возникающая перед теми, кто хочет купить себе квартиру. Проблема в том, что и тот и другой вариант имеет как достоинства, так и недостатки. Поэтому каждый должен решить для себя сам, какие критерии для него играют главную роль.
Купить новую квартиру гораздо выгоднее, ведь цены на них значительно ниже, нежели на вторичном рынке. К тому же оплатить покупку можно разными способами: рассрочка, ипотека и др. Немаловажный плюс – вы будете первым владельцем в этой квартире. Это делает покупку безупречной с точки зрения юридических аспектов. Можно не бояться, что появятся родственники прошлого владельца и потребуют свою долю.
На первичном рынке достаточно большое разнообразие планировок. Можно выбрать открытую и сделать перегородки под себя.
В доме будут новые трубы и провода. Значит о проблемах можно забыть на несколько десятилетий. Батареи будут греть хорошо, крыше не протекает.
Доступная недвижимость зачастую находится далеко от центра, что может стать проблемой. Например, если каждый день добираться на работу на другой конец города.
Новые дома в течение семи лет дают усадку. Это нормально, здесь не идет речи о нарушении технологий строительства. Это может привести к трещинам на стенах и потолке. Поэтому рекомендуется не делать дорогой ремонт сразу после вселения.
Главное преимущество – можно заселяться сразу после оформления сделки. Можно выбрать вариант с хорошим ремонтом, и тогда вообще никаких проблем не будет.
Если дом не новый, то возле него уже успели отстроить инфраструктуру. Это значит, что рядом будут школы, садики, больницы и множество магазинов
Существует большой выбор. На вторичном рынке можно выбрать квартиру в любом районе. Да в центре они будут стоить несколько дороже, но есть разные предложения.
За долгие годы в квартире могло смениться десяток владельцев, поэтому юридическая чистота остается под сомнением. Возникает необходимость в тщательной проверке недвижимости.
В старых домах часто проблемы с коммуникациями. Лучше присмотреть дом после капремонта.
В новостройках покупают квартиры в основном молодые семьи среднего класса. В старых домах живет самый разнообразный контингент. В итоге можно нарваться на неприятное соседство
Как видно плюсы и минусы есть как в новостройках, так и в старом жилом фонде. Перед покупкой жилья нужно взвесить все «за» и «против».
Обращайтесь за помощью в агентство Валерия Летенкова по телефону 7 (499) 130-3117. Покупаем, продаем и срочно выкупаем недвижимость в Москве и Подмосковье.
Комментариев пока нет