37-я выставка «НЕДВИЖИМОСТЬ от лидеров»

Сегодня (30 сентября 2017г.) был в ЦДХ Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10), где проходила 37-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». У меня была цель: поиск пенхауса недалеко от Москвы, желательно по Киевскому шоссе на территории Новой Москвы. Как всегда бюджет ограничен и надо было «вчера» ))).

Кстати, сразу замечание по выставке организаторам: выставка большая, ну надо бы сделать информационное табло где, кто находиться! Ну да ладно.

С учетом пасмурной погоды в Москве, взгляд сразу начал ловить предложения на юге страны. Предложения действительно много. Надеюсь что моя мечта, квартира с видом на море когда-нибудь осуществиться, но сейчас, «облизнулся» и пошел дальше.

После 20 мин путешествия по выставке, не обнаружил в продаже танхаусов. Немного поразмыслив пришел к выводу, если танхаусов не найду, тогда надо предложить, и соответственно найти,  интересные варианты по малоэтажному строительству или в коттеджных поселках. Ниже будут перечислены и дано краткое описание объектов которые подобрал. Сразу хочу сказать, что это МОЁ ЛИЧНОЕ мнение по объектам и не более того!!!

1. Коттеджный поселок «Ла-Манш»  65 км от Москвы.

Расположение: Новорижское шоссе примерно 65 км от МКАД. Доступность только на машине, правда говорят что ходит автобус. Цена дома и 7 сот. земли от 4.9 млн. руб. (дом самый маленький). В эту цену не входит: отделка, коммуникации (вроде как только свет подведен), участок не облагорожен. Что бы привести все в порядок еще минимум 3 млн. руб надо - на мой взгляд, дорого. Да и ежемесячные платежи будут составлять от 12 000 руб.

2. ЖК «Борисоглебское» По Киевскому шоссе.

Расположение: Киевское шоссе, около станции РЖД Рассудово, (это за Апрелевкой). Доступность: большой плюс это шаговая доступность до станции РЖД – 25 мин и вы на Киевском вокзале. Это плюс! Еще плюс в том что выезд на машине есть как в сторону Кивского шоссе так и в сторону Одинцово. Теоретически можно доехать до Москвы и на автобусах, но насколько я понял с пересадкой, а это не очень удобно. Возможные минусы – близость электричек, слышно или нет, вопрос. Ответ на этот вопрос будет понятен при посещении ЖК. ЖК предложил покупателям.

3. Нахабино ЖК «Красногорский»

Расположение: В районе Нахабино, по Волоколамскому шоссе. До станции 10 мин на маршрутке. Рядом река – что и подкупило ))). Я там бываю, поэтому могу сказать что с маршрутками проблем нет. На выставке объект продавался через АН НДВ недвижимость. Присутствовали скидки/акции, всем бонусам от застройщика дали скидку 2% + 1500 руб с кв.м, что приятно. ЖК предложил покупателям.

4. ЖК Опалиха, застройщик Урбан групп.

Лично мне нравиться как расположение ЖК так и застройщик - до Москвы 15 мин на электричке. ЖК предложил покупателям.

5. ЖК «Май»

По мне один из лучших вариантов. 15 мин на маршрутке, в районе Ленинских горок, отличная природа. Недалеко  Ашан, Икея и т.д. ЖК предложил покупателям.

Вот примерно такие дела, пенхаусов не нашел, коттеджи дорогие (да и вообще только одни), малоэтажное строительство скорее всего единственный вариант который предложу всоим клиентам. Если что то не нашел, повторюсь, пора бы на выставке сделать электронное информационное табло. )))