Что будет с ключевой ставкой в 2024 году. Ответили в Центробанке

« Назад

Что будет с ключевой ставкой в 2024 году. Ответили в Центробанке 25.11.2023 16:06

Следующее заседание совета директоров ЦБ РФ пройдет по графику 27 октября. Уже можно сказать точно, что положительных прогнозов на счет ключевой ставки никто не ожидает. Валютный рынок продолжает лихорадить, курс рубля по отношению к доллару падает. Все эти факторы влияют на решение Банка России.

Но что будет с ключевой ставкой в 2024 году? Прогноз сделали в Центробанке, но есть три варианта развития событий.

О чем говорят в Центробанке

Интересно, что в регуляторе решили использовать нейтральный прогноз, согласно которому ключевая ставка может сохраниться на уровне 12-12.5% годовых. Разумеется, в Центробанке не исключают, что ситуация на валютном и ипотечном рынке изменится в лучшую сторону. В таком случае ключевую ставку могут пересмотреть.

Касательно ипотечного рынка, то там ситуация действительно может измениться. Банк России уже изменил условия кредитования, внедрил дополнительные коэффициенты риска. Такие меры должны повлиять на спрос и отсеять заемщиков, которые имеют минимальный первоначальный взнос и относятся к категории риска.

В настоящее время еще продолжаются дискуссии по теме формирования «ипотечного пузыря». При этом в банке считают, что в России не наблюдаются типичные признаки «пузыря», но сохраняется определенный дисбаланс.

Каким будет сценарий на 2024 год

Прогнозы дело неблагодарное, поэтому опытные эксперты стараются использовать три типа сценария, которые выглядят следующим образом:

1. Позитивный сценарий – в данном случае рынок должен стабилизироваться, что позволит снизить ключевую ставку ниже 12% годовых. В итоге она может опуститься до 9-10%. Шансы невелики, но они есть.

2. Оптимальный сценарий – подобная реакция рынка считаться более прогнозируемой. По крайней мере так считают многие эксперты. По сути, речь идет о сценарии, который ранее озвучили в Центробанке. Ставка сохраняется в пределах 12-14%.

3. Негативный сценарий – его нельзя исключать, так как рынок до сих пор находится в состоянии поиска лучшего для себя положения. В таком случае Центробанк может еще несколько раз поднять ключевую ставку на несколько пунктов и довести ее до 22% годовых. Все же в долгосрочной перспективе такое развитие событий маловероятно.

Сейчас важно понимать, каким будет спрос на ипотечное кредитование, как отреагирует рубль на ужесточение и многие другие факторы. Все будет зависеть от политической и финансовой обстановки в мире.

Верим в оптимистичный сценарий, когда ставка сохранится на уровне 11%, а спрос на недвижимость будет расти.


Комментарии


Комментариев пока нет

Добавить комментарий *Имя:


E-mail:


*Комментарий:


Индивидуальный подход
Бесплатная оценка и консультация
Без предоплаты
Помощь юристов.
ЧТо нового?