Интересная статистика: как дорожают квартиры в разных домах Москвы

Где живут москвичи? Сейчас в столице появляется все больше новостроек, но и старый жилой фонд в центральных районах пользуется огромным спросом. Москва активно строилась с середины прошлого века, а настоящий бум ввода жилья пришелся на середину 60-х годов. Историческую часть города стараются не трогать, но именно там встречаются самые дорогие объекты.

Какие дома есть в Москве

В первую очередь речь идет о «брежневках», которые остаются в топе популярности. Эпоха застоя длилась практически до 1986 года. Именно в этот период было построено очень много типов домов: начиная от панелек и заканчивая кирпичными постройками. Кроме того, некоторые серии построек строили уже в новой России.

Также в центральной части Москвы встречаются дореволюционные дома и классические «сталинки». Все они пользуются тем или иным спросом. В некоторых домах жить не очень удобно, но стоимость квадрата зашкаливает.

Интересный факт. «Сталинки» считаются последними в Союзе наследниками «буржуазной» эпохи. Такие квартиры имеют потолки до 3-х метров и большие помещения, а сами постройки украшали лепниной и помпезными фасадами.

Самыми дешевыми постройками советского периода можно считать «хрущевки». Именно они попали в программу реновации. По сути, «хрущевки» изначально строились как временное жилье и уже давно изжили свой век.

Какие квартиры дорожают быстрее?

На удивление, самые дорогие квадратные метры встречаются в домах дореволюционной постройки. В среднем за «квадрат» просят более 450 тысяч рублей. Это достаточно престижные здания в самом центре столицы. Более 90% таких домов относятся к памятникам архитектуры, поэтому они вряд ли будут снесены.

Однако дорожают такие квартиры не слишком быстро. В год они могут подняться в цене не более чем на 3-5%.

Второе место занимают жилые дома 30-х годов постройки. Все они имеют отношение к советским постройкам и являются русским произведением архитектурного мастерства. Например, дом «Моссельпрома», который имеет статус памятника русского авангарда.

И третье место в рейтинге занимают современные постройки. Как правило, они дорожают быстрее всего. В настоящий момент средняя стоимость «квадрата» в новостройке Москвы оценивается в 293 тысячи рублей. Возможно, цены были бы выше, но помешал экономический и политический кризис.