Инвестиции в недвижимость 2023. Какие города России выбрать?

В условиях низкого спроса и роста предложений, необходимо точно понимать, какие города России идеально подходят под инвестиции в недвижимость. Москва и Подмосковье всегда занимали первые места, но это не единственные направления для выгодных вложений. Стоит обратить внимание на города-миллионники с наиболее развитым рынком и стабильным ростом цен за квадратный метр.

Особенности инвестиций в новой реальности

Изначально покупка квартиры в инвестиционных целях в 2023 году может показаться сомнительным предложением. Однако не спешите делать поспешные выводы. Рынок действительно находится в режиме стагнации, но именно сейчас можно найти выгодные лоты, которые в ближайшие пару лет покажут хороший рост.

В нынешней экономической ситуации на рынке нет высокого спроса. Соответственно, инвесторам нужно четко понимать, что заработать на перепродаже сразу не получиться. Конечно, некоторые московские объекты показывают рост даже в такой ситуации. Тем не менее рынок недвижимости остается самым стабильным и понятным инструментом для работы. Как минимум вы сможете сохранить капитал, как максимум – заработать на активах.

Итак, какие перспективные города стоит рассмотреть в первую очередь? Есть несколько очевидных вариантов.

Выгодные города-миллионники

Для начала нужно оценить динамику формирования цен за прошедший период. Если учитывать все показатели, то перед нами открывается несколько перспективных городов и центров – Волгоград, Екатеринбург, Тюмень, Самара и Ростов.

Самара и Волгоград остаются в топе рейтинга из числа самых доступных городов по ценообразованию. Волгоград привлекает инвесторов низкой стоимостью жилья от 82 тысяч рублей за квадратный метр. На удивление Самара показывает результат в 101 тысячу рублей за м2. При этом города относятся к миллионникам с неплохими перспективами развития.

Екатеринбург можно назвать лучшим городом из всех остальных миллионников в плане инвестиций. Статистика показывает великолепную динамику по приросту населения, а это означает, что спрос на жилье будет увеличиваться. Кстати, за квадратный метр тут просят от 106 тысяч рублей. Средний прирост за 2022 год составил порядка 8%. Небольшой показатель, но стабильный.

Интересные города можно найти на юге страны. Например, Ростов-на-Дону входит в рейтинг «комфортных» городов для проживания. В городе появляются новые жилые комплексы, стоимость вторички оценивают от 106 тысяч рублей. Также рекомендуем обратить внимание на Краснодар, который сейчас бьет все рекорды по строительству новых ЖК.

Какой город для инвестиций выбираете вы? Делитесь своим мнением в комментариях и обращайтесь за помощью в агентство недвижимости Валерия Летенкова в Москве. Предлагаем выгодные услуги срочного выкупа любых жилых и нежилых объектов.