Инвестиции в жилье Армении. Что и за сколько можно купить?

« Назад

Инвестиции в жилье Армении. Что и за сколько можно купить? 31.03.2023 00:00

В 2022 году начали зарождаться новые тренды на рынке инвестиционной недвижимости. Многие россияне активно скупали недвижимость за границей – Турция, Грузия, ОАЭ и Армения. Недвижимость в Армении до сих пор пользуется огромным спросом среди россиян. Но стоит ли вкладывать деньги в бюджет другой страны? Рассмотрим все особенности инвестирования в жилые объекты Армении.

Нет никаких ограничений

Напомним, что в прошлом году россияне побили все рекорды и купили в Армении более 1200 объектов – примерно на 44% больше, чем годом ранее. В первую очередь тенденцию можно объяснить тем фактом, что для россиян в стране не существует ограничений. Армения достаточно лояльная страна для инвесторов из России, где действует принцип взаимности для всех сторон.

Первое место по сделкам с жильем занимает столица – Ереван. Сейчас город активно застраивают новыми объектами, но есть и большой рынок вторичной недвижимости. Кстати, следующее место по популярности занимает экологически чистый Котайкский район, где чаще всего покупают загородные дома.

Популярность приобрели курортные регионы, в том числе город Цахкадзор, где расположены горнолыжные трассы.

Эксперты по зарубежной недвижимости отмечают, что в Ереване выгоднее покупать квартиры в новостройках. Дело в том, что первичный рынок является более современным, хотя и относится к 2010 годам в технологическом плане. При этом на вторичке можно найти интересные лоты с «исторической» планировкой.

Сколько придется потратить

Если мы говорим о Ереване, то цены будут средние по стране. Например, сейчас самые дорогие объекты представлены в центральных новостройках, где за один «квадрат» просят 265-377 тысяч рублей. На вторичном рынке столицы ценники будут ниже – от 190 тысяч рублей за квадратный метр. Примечательно, что рынок недвижимости в Ереване начал активно развиваться с приходом российских инвесторов. Цены на недвижимость продолжают расти, а все из-за повышенного спроса.

Вложить деньги можно в любую недвижимость, хотя россияне предпочитают квартиры на вторичном рынке и апартаменты. Все же лучше рассмотреть вариант новой квартиры, особенно для инвесторов. В таком случае вы гарантированно получаете современную планировку и новые коммуникации.

Стоит ли вкладываться в недвижимость Армении? Дело каждого человека, но не забывайте, что такие вложения всегда являются высокорискованными. Никто не гарантирует, что власти страны «завтра» не внесут изменения законодательство.

Агентство Валерия Летенкова рекомендует инвестировать в рынок недвижимости Москвы. Мы предлагаем лучшие условия срочного выкупа, помощь в оформлении ипотеки, электронные торги и многие другие профессиональные риелторские услуги.


Комментарии


Комментариев пока нет

Добавить комментарий *Имя:


E-mail:


*Комментарий:


Индивидуальный подход
Бесплатная оценка и консультация
Без предоплаты
Помощь юристов.
ЧТо нового?