+7 (499) 130-3117
+7 (903) 130-3117
с 10:00 до 20:00
В 2022 году начали зарождаться новые тренды на рынке инвестиционной недвижимости. Многие россияне активно скупали недвижимость за границей – Турция, Грузия, ОАЭ и Армения. Недвижимость в Армении до сих пор пользуется огромным спросом среди россиян. Но стоит ли вкладывать деньги в бюджет другой страны? Рассмотрим все особенности инвестирования в жилые объекты Армении.
Напомним, что в прошлом году россияне побили все рекорды и купили в Армении более 1200 объектов – примерно на 44% больше, чем годом ранее. В первую очередь тенденцию можно объяснить тем фактом, что для россиян в стране не существует ограничений. Армения достаточно лояльная страна для инвесторов из России, где действует принцип взаимности для всех сторон.
Первое место по сделкам с жильем занимает столица – Ереван. Сейчас город активно застраивают новыми объектами, но есть и большой рынок вторичной недвижимости. Кстати, следующее место по популярности занимает экологически чистый Котайкский район, где чаще всего покупают загородные дома.
Популярность приобрели курортные регионы, в том числе город Цахкадзор, где расположены горнолыжные трассы.
Эксперты по зарубежной недвижимости отмечают, что в Ереване выгоднее покупать квартиры в новостройках. Дело в том, что первичный рынок является более современным, хотя и относится к 2010 годам в технологическом плане. При этом на вторичке можно найти интересные лоты с «исторической» планировкой.
Если мы говорим о Ереване, то цены будут средние по стране. Например, сейчас самые дорогие объекты представлены в центральных новостройках, где за один «квадрат» просят 265-377 тысяч рублей. На вторичном рынке столицы ценники будут ниже – от 190 тысяч рублей за квадратный метр. Примечательно, что рынок недвижимости в Ереване начал активно развиваться с приходом российских инвесторов. Цены на недвижимость продолжают расти, а все из-за повышенного спроса.
Вложить деньги можно в любую недвижимость, хотя россияне предпочитают квартиры на вторичном рынке и апартаменты. Все же лучше рассмотреть вариант новой квартиры, особенно для инвесторов. В таком случае вы гарантированно получаете современную планировку и новые коммуникации.
Стоит ли вкладываться в недвижимость Армении? Дело каждого человека, но не забывайте, что такие вложения всегда являются высокорискованными. Никто не гарантирует, что власти страны «завтра» не внесут изменения законодательство.
Агентство Валерия Летенкова рекомендует инвестировать в рынок недвижимости Москвы. Мы предлагаем лучшие условия срочного выкупа, помощь в оформлении ипотеки, электронные торги и многие другие профессиональные риелторские услуги.
Комментариев пока нет