Какие квартиры привлекают покупателей в 2022 году. Интересная статистика

Спрос на квартиры всегда меняется и зависит от множества факторов, в том числе экономической обстановки и стоимости объектов. На вторичном рынке можно найти недвижимость любого класса и параметров, но приоритеты россиян в 2022 году сместились в сторону бюджетных «двушек» и квартир-студий.

Какая еще недвижимость стала привлекательной в 2022 году? Посмотрим на статистику.

Как меняется спрос на квартиры

Снижение доходов, непростая экономическая ситуация, политические «качели» в мире. Все эти факторы в той или иной мере влияют на спрос. Статистика показывает, что год назад россияне больше рассматривали более дорогое жилье бизнес-класса, причем в новостройках. И это логично, ведь многие покупали квартиры в кредит. Спрос на большие квартиры упал, но эту тенденцию прогнозировали еще в январе 2022 года.

«Однушки» и «двушки» до 58 квадратных метров пользуются огромной популярностью. С одной стороны, это компактное жилье в городе, а с другой – дешевые «квадраты». Кстати, тенденцию связывают с удорожанием коммунальных услуг. Россияне стали больше экономить и выбирают малогабаритное жилье.

Совет. Если выбирать квартиру для инвестиций, то следует обратить внимание на ликвидные объекты, которые показывают рост цен до 10%. Таких объектов сейчас немного, но найти их можно, в том числе на вторичном рынке.

Изменение спроса на рынке

Стоит отметить, что нынешние тенденции не новы. Подобную ситуацию мы наблюдали в 2014 году, когда россияне начали массово скупать недорогие малогабаритные квартиры. Через несколько лет спрос начался меняться в сторону комфортного жилья. Покупатели все чаще выбирали «двушки» и «трешки» в новых ЖК, где можно было проживать семьей и детьми. Также спросом начали пользоваться квартиры-студии.

В периоды экономических кризисов спрос на премиальные «квадраты» падает, что можно проследить по многим графикам. Бюджетные квартиры и небольшие «двушки» будут и дальше пользоваться спросом. При этом покупатели стали больше обращать внимания на качество отделки, инфраструктуру и прочие моменты.

На долю «двушек» в Москве приходится около 35% от всех проданных квартир. Двухкомнатное жилье не сильно отличается по цене от «однушек», но собственники получают больше квадратных метров и комфорта.

Скорей всего данная тенденция и дальше будут превалировать на вторичном и первичном рынке. Поэтому в качестве инвестирования стоит рассмотреть недорогие варианты жилья, студии и бюджетные квартиры в ЖК.

Если у вас возникли трудности с продажей квартиры или коммерческого объекта в Москве, звоните в агентство Валерия Летенкова по телефону 7 (499) 130-3117. Предлагаем срочный выкуп, снимаем обременения и оказываем профессиональные риелторские услуги.