Посещение специализированной выставки-ярмарки "Недвижимость 2016 года" в ЦДХ.

Посещение выставки "Специализированная выставка-ярмарка Недвижимость 2016 года от Лидеров", которая проходит в Москве 17 - 20 марта, Центральный Дом Художников.

Сегодня 19 марта 2016 года посетил выставку ярмарку Недвижимости 2016.

Общее впечатление о выставке. 

Организаторы выставки несомненно постарались заполнить выставочная площадь на все 100%, но количество представленных компанией  стало меньше и это сразу бросается в глаза. В прошлом году было явно больше разнообразия представленных объектов как новостроек так уже готовых к сдаче домов от различных компаний. Что-то кардинально нового я не увидел.

Интересное по Москве: достраивается Царицыно, начинается строительство больших кварталов в  Тушино и на Карамышевской набережной. Уровень объектов, на данный момент, мне не понятен, это будет жилье эконом класса или бизнес класса.  

Основное направление представленных объектов. Это новостройки в новой Москве и Московской области большей степени Московской области.  Красивые дома, но категория объекта у которых сейчас трудности в продажами, из за переизбытка площадей.  Что подтверждает журнал "Дайджест недвижимости" №109 в статье Новостройки под запретом, где говориться что губернатор Московской области Андрей Воробьем ввел запрет на строительство новых объектов в Балашихе и Королеве.

На выставке абсолютно не представлены таунхаусы  и коттеджные поселки. что может говорить а 0 интересе потенциальных покупателей к данным объектам.

Зарубежная недвижимость была представлена единственная компания, это недвижимость Болгарии.  Одна компания представляла недвижимость юга России.  Возможно конечно я обошел не все павильоны  но это бросилось в глаза.

Цены  на новостройки.

Бросается в глаза разница цены однокомнатных и трехкомнатных квартир в Москве  из за МКАДом.  На сегодняшний момент цена трехкомнатной квартиры в Московской области ниже цены двух однокомнатных квартир, о одном и том же доме.  В Москве ситуация обратная, цена трехкомнатной квартиры выше цены двух однокомнатных квартир, в одном доме.  Возможно это связано   с крайне малым потребительским спросом на трехкомнатные квартиры. Второй вариант: как всем известно, цены на новостройки искусственного "заморожены".  Можно предполагать, что создается тенденция для переезда из Москвы  больших семей в квартиры большей площади находящихся в Новой Москве и Московской области.

Архитектура  новостроек.

Представленные на выставке макеты новостроек говорят о изменения стиля в архитектуре застройки.  Происходит уход вот типовых домов серия П 44 Т и ввод в эксплуатацию жилых зданий с другой архитектурой. Хорошо это или плохо сказать затрудняюсь, но факт остается фактом. Ниже представлены некоторые макеты.