+7 (499) 130-3117
+7 (903) 130-3117
с 10:00 до 20:00
В начале 2023 года в силу вступает несколько законов, напрямую связанных с недвижимым имуществом. Некоторые упростят жизнь обычных россияне, а другие сделают ее немного сложнее. Рассмотрим основные нормативные акты, касающиеся владельцев квартир, домов и прочей частной собственности.
Уже начал действовать федеральный закон, где прописаны возможности голосования участников СНТ с помощью портала Госуслуги. Напомним, что и раньше можно было использовать электронное голосование, но без уточнения конкретных ресурсов. Данное нововведение существенно упрощает весь процесс принятия решений. Подводных камней нет, поэтому пользуйтесь без опасений.
С 1 января 2023 года ступает в силу нормативный акт, который снижает пошлины за внесение изменений в договор аренды жилья. Речь идет о последующей регистрации такого документа. Например, если собственник и арендатор решили изменить условия, то теперь нужно будет оплатить пошлину в размере 350 рублей. Ранее сумма для физлиц составляла 2 000 рублей. Также изменились пошлины для юрлиц – всего 1 000 рублей вместо 20 тысяч.
В марте 2023 года вступает в силу закон, где прописано, что Росреестр больше не обязан открывать сведения о владельцах недвижимости. По сути, этот закон ограничивает информацию для всех третьих лиц. Мы уже обсуждали его и пришли к выводу – ничего хорошего нововведение не принесет.
Теперь покупатели должны будут обращаться к нотариусам, писать заявления, чтобы они смотрели информацию о собственниках.
Вступил в силу закон, согласно которому физлица или фермерские хозяйства могут без торгов оформить в аренду землю для ведения сельскохозяйственной деятельности. В законе прописаны сроки до 5 лет аренды на земли государственной и муниципальной собственности. Также в документе имеются ограничения, связанные с нецелевым использованием угодий и последующей продаже.
Владельцы квартир и домов смогут получать информацию о прописанных лицах, в том числе с иностранным гражданством, без письменного или устного согласия последних. Учитывайте, что речь идет только о собственниках жилой недвижимости. Третьи лица не смогут больше получать подобные сведения без посредников – нотариусов.
Опять же, выгоду получают нотариальные конторы, которые будут работать с подобной информацией на платной основе.
Больше полезной информации о недвижимости вы сможете найти на сайте риелтора Валерия Летенкова. Предоставляем профессиональные риелторские услуги в Москве.
Комментариев пока нет