Новости

Инвесторы перестали вкладывать деньги в новостройки? Именно так можно оценить падение общего числа сделок в несколько раз. При этом цены на новые квартиры в столичных ЖК продолжают падать. Что же происходит с рынком и почему инвесторы не спешат вкладываться в новостройки?

Какая еще недвижимость стала привлекательной в 2022 году? Посмотрим на статистику.

В конце октября ключевая ставка ЦБ РФ сохранилась на прежнем уровне – 7.5%. Насколько выгодно сейчас приобретать недвижимость в ипотеку, как низкая ключевая ставка скажется на рынке? Напомним, что Центробанк менял ключевую ставку шесть раз и это явно не предел 2022 года.

Насколько выгодно сейчас вкладывать деньги в недвижимость? На дворе осень 2022 года и рынок недвижимости отказывается показывать высокие результаты. Но и это не повод, чтобы отказываться от намеченной цели. Не забываем, что недвижимость всегда в той или иной мере дорожает. Вопрос лишь в том, когда цены начнут расти?

Где живут москвичи? Сейчас в столице появляется все больше новостроек, но и старый жилой фонд в центральных районах пользуется огромным спросом. Москва активно строилась с середины прошлого века, а настоящий бум ввода жилья пришелся на середину 60-х годов. Историческую часть города стараются не трогать, но именно там встречаются самые дорогие объекты.

Аналитики прогнозируют восстановление рынка офисной недвижимости не ранее 2024 года, но при условии отсутствия новых потрясений. Начало 2022 года выдалось очень активным, но позже продавцы недвижимости столкнулись с рядом проблем. Эксперты ожидают, что девелоперы возьмут паузу, но цены снижать не планируют. Что еще может случиться с офисным сегментом недвижимости до конца года?

Столичная недвижимость пока продается не так хорошо, как в начале года, хотя спрос на жилые объекты восстанавливается. В любом случае в Москве можно найти квартиры, которые покупают максимально быстро. К таким объектам относятся ликвидные объекты в хороших районах. Где они находятся?

В 2022 году рынок недвижимости России столкнулся с рядом вызовов и сложностей, которые нам еще предстоит пережить. Все мы живем в новой реальности, к которой нужно быстро адаптироваться. Несмотря на новости о скидках, заметного снижения цен пока нет, да и объемы стройки не падают.

Интересную статистику собрали крупнейшие агентства недвижимости – портрет россиянина, который чаще всего покупает жилую недвижимость. Если вы думаете, что это солидный мужчина среднего возраста – это ошибка. Статистика показала, что именно женщины чаще всего покупают квартиры в России.

Начиная с сентября 2022 года граждане России могут самостоятельно выбирать управляющие компании (УК) для обслуживания жилых комплексов. Напомним, что ранее подобная норма уже работала, но несколько иначе. Что изменились и как сегодня жильцы будут голосовать за назначение УК?

В России начали меньше перепродавать инвестиционные квартиры. Статистика говорит о том, что за аналогичный период 2021 года в Москве регистрировалось почти на 23% договоров переуступки больше. Причем даже в январе 2022 года показатели были намного выше. Понятное дело, что особую роль сыграла неразбериха на рынке недвижимости. Однако сейчас ситуация начала стабилизироваться.

Вопреки экономическому кризису и прочим «сюрпризам» 2022 года, в недвижимость Москвы инвесторы вложили более 83 млрд рублей. Почему это хорошо? Достаточно посмотреть на цифры 2021 года и понять, что это в 3.5 раза больше. С чем связана такая активизация рынка, и какая недвижимость сегодня пользуемся спросом? Разбираемся вместе.

Вторичный рынок недвижимости всегда отличался ценовой политикой и более низким уровнем цен, поэтому его рассматривают в качестве жилья для инвестиций. Новостройки привлекают удобными планировками, более качественными материалами (не всегда) и перспективами. Новую квартиру можно оформить по льготной программе, на чем неплохо экономят покупатели.

В самом начале пандемии 2020 года население России резко переключилось на покупку загородной недвижимости. Квартира в новостройке за городом в чистом районе – в этом есть свои преимущества. Видимо спрос на загородную недвижимость прошел. Только 20% людей интересовались покупкой жилья в области, а на крупные города приходилось около 80%.

Рынок недвижимости в России начал стремительно меняться еще весной 2022 года. Осенью нас ожидают очередные перемены, но уже связанные с законодательством. О запрете микродолей уже знают все россияне, а еще была упрощена система решения споров между супругами и многие другие вопросы, связанные с недвижимостью.