Новости

Куда вкладывать свои сбережения? Этот вопрос волнует многих людей последние пару месяцев. Непонятная ситуация на валютном рынке только усугубляет дело. Рынок недвижимости в плане инвестирования более устойчив. Жилье и коммерческие площади продолжают приносить неплохой доход их обладателям.

Март 2022 года оказался самым «жарким» месяцем не только внутри страны, но и далеко за ее пределами. Не будем вдаваться в политические вопросы, а рассмотрим несколько изменений, которые коснулись рынка недвижимости и риелторской деятельности каждого региона России.

Почему в 2022 году срочный выкуп будет пользоваться спросом – огромная закредитованность населения, финансовые проблемы и кризис. Практика показывает, что в кризисные периоды населения пытается избавляться от долговых обязательств любыми способами и средствами.

Совет Федерации РФ выступает за принятие решения и наделения правовым статусом жилья, которое сейчас относится к категории апартаментов. Причем сенаторы считают, что жилой статус должна получить вся недвижимость на рынке – старая и новая.

Состояние квартиры позволяло её сразу выставить на продажу. Это уменьшало время цикла инвестирования. Но так же мы понимали, что сумма прибыли будет минимальна.

В конце года приняли решение продать помещение. Данное решение приняли на основании того, что денег не хватает, а перепродажа объектов даёт больше прибыли. Рано нам пока в пассив уходить. Объект был продан 10 декабря 2021 года за 6 400 000 руб. прибыль составила 49.8% годовых, без учета пассивного дохода за это время, но с учетом налогов в 13%. Сам инвестиционный проект, от покупки до продажи, занял 13.5 месяцев.

Схема проекта: покупка квартиры под ремонт, ремонт, продажа квартиры. Данный кейс принес прибыль 70% годовых.

С торгов по банкротству, 18 июня 2019 года, в г. Подольске была куплена квартира. Цена 4 257 472 руб. В квартире проживали 3 человека (в том числе 1 несовершеннолетний). С июля месяца началась работа с квартирой.

Параметры проекта

Объект недвижимости находиться по адресу: Москва, улица Парковая 14-я, д. 8, Этаж № 5
В 15 мин от метро Первомайская
Общей площадью 33.3 кв.м. в административном здании.
Долевое участие в проекте: 3 собственника.

Параметры проекта

2 февраля получили документы.
Объект недвижимости находиться по адресу: Москва, проезд Сигнальный, д. 16, стр. 19, Этаж №2
В 5 мин от метро Владыкино и МЦК Владыкино
Общей площадью 177 кв.м. в административном здании.
Долевое участие в проекте: 4 собственника.

Посещение деловой программы, как и выставки БЕСПЛАТНОЕ. Но, нужно регистрировать билет
прямо сейчас, так как мест в залах довольно мало, и на всех точно не хватит.