О продаже квартиры агентству недвижимости. Выгодно ли это?  29.05.2022 00:00

Рынкам недвижимости свойственны колебания: сезонные, ситуативные, экономические и прочие… Что делать, если покупатели выжидают падения цен, продавать с серьезным дисконтом нет никакого желания, а сроки – поджимают? Искать агентство. 

Почему это может быть интересным?

И в самом деле – почему? Ведь агентство действует в собственных интересах и всерьез настроено на получение прибыли, что, казалось бы, не в интересах продавца? Давайте попробуем раскрыть моменты, которые позволят осознать целый комплекс преимуществ сделки с компанией, а не частным лицом.

Плюс первый: расчет наличными и сразу. Именно так: агентство обладает достаточным запасом собственных средств для того, чтобы не выжидать одобрения займа от банков;

Плюс второй: как бы это ни было странно, но агентство не заинтересовано в занижении цены на приобретаемое жилье. На самом деле, ответ о причинах такого поведения лежит на поверхности: компания, уже давно работающая на рынке недвижимости в определенном районе/регионе дорожит своим именем и планирует еще долго оказывать свои услуги. Лучшая реклама – довольные клиенты;

Плюс третий: быстрая сделка. Если стороны устраивают условия, остается только собрать все необходимые документы, заключить договор и заняться перерегистрации прав собственности в Росреестре;

Плюс четвертый: можно продать даже ипотечную квартиру. Агентство (по договору) предоставит аванс, достаточный для досрочного погашения займа;

Плюс пятый: у агентства собственный штат юристов, которые оперативно и со знанием дела проверят документы, порекомендуют, как и где дооформить недостающие, либо сделают это сами, подготовят договор, помогут (за некоторую дополнительную плату) узаконить перепланировку или завершить приватизацию;

Плюс шестой: не придется работать экскурсоводом по собственному жилью, теряя время и терпение, демонстрировать квадратные метры людям, большинство из которых только присматриваются к вариантам, пока, не имея даже четкого желания приобрести квартиру в принципе.

Кто обращается в агентство?

Собственно, об этом частично уже говорилось выше: те, кто устал демонстрировать свою квартиру просто любопытствующим, те, кто стремится избавиться от ипотечного жилья, обладатели типовых квадратных метров, обильно представленных на рынке, те, кто заинтересован в оперативном заключении сделки.

Сколько это стоит?

Честная цена агентства – от 10 до 20% от рыночной стоимости жилья. Сама по себе возможность оперативно решить вопрос с продажей квартиры – дорогого стоит. Кроме того, рынок недвижимости на настоящий момент достаточно насыщен различными предложениями, и никто не мешает потратить некоторое время на поиск агентства, которое устроит именно вас и по рейтингу, и по аппетитам. Остается только выбрать и позвонить.

Обращайтесь в агентство Валерия Летенкова в Москве по телефону 7 (499) 130-3117. Мы предлагаем прозрачные и выгодные условия срочного выкупа, помогаем с оформлением ипотеки и снимаем обременения с недвижимости.