+7 (499) 130-3117
+7 (903) 130-3117
с 10:00 до 20:00
« НазадАпартаменты могут получить статус до конца года. Наша песня хороша? 01.11.2022 00:00На протяжение нескольких лет Государственная дума работает над документом, который сможет наделить апартаменты новым статусом. Принять законопроект планировали весной 2022 года, но «чуда» не случилось. Законодатели вернутся к работе только до конца года и документ будет доработан. Почему все ждут статуса апартаментов?На сегодня жилье под названием апартаменты или апарт-отели имеет коммерческий статус со всеми вытекающими сложностями оформления и недостатками. Примечательно, что именно такая недвижимость пользуется большим спросом среди населения. Однако владельцы апартаментом не могут прописаться в недвижимости, так как она не является жилой.
Напомним, что нынешняя редакция документа была подготовлена еще в 2021 году. На тот момент депутаты хотели признать апартаменты в качестве жилой недвижимости. До конца 2022 года документ будет дорабатываться и существует вероятность, что его примут. Разработкой обновленной редакции проекта будут заниматься совместно с комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ. Многофункциональные зданияВ настоящее время в проекте закона прописана новая категория недвижимости – многофункциональные здания. Именно так хотели обозначить апартаменты и отели, где граждане приобретают помещения. При этом норму планировали использовать только для всех новых построек.
Популярность апартаментов связывают с доступностью таких объектов. Как правило, стоимость квадратного метра в апарт-отелях на 15-20% дешевле, если сравнивать с аналогичным жильем в многоквартирных домах. Однако жильцы апартаментом платят повышенный налог, ЖКХ по коммерческим тарифам и не имеют права регистрироваться. Также на апартаменты не распространяются нормы Жилищного кодекса РФ, в том числе закон «о тишине» и прочие правила. |