+7 (499) 130-3117
+7 (903) 130-3117
с 10:00 до 20:00
« НазадИнтересный вопрос: как работают риелторы без открытых данных в ЕГРН 27.05.2023 15:07Тема выписок из ЕГРН еще долго будет оставаться на повестке дня. В марте 2023 года был введен официальный запрет на раскрытие персональных данных в справках, что привело к определенным проблемам. Ранее все участники рынка недвижимости могли заказывать справки с открытыми данными, но теперь это возможно только через нотариусов или Госуслуги.
Как работать без открытых данныхВыписка из ЕГРН позволяет убедиться, что именно этот человек является владельцем недвижимости. В Госдуме посчитали, что эти данные могут использовать мошенники и решили изменить механизм получения выписки из ЕГРН. Но не будем о грустном, ведь закон уже приняли.
Усложнилась и работа профессиональных риелторов, которым приходится использовать дополнительные проверки собственников, а это все время и деньги. Если мы говорим о классической сделке, то особых проблем не возникает. Существует несколько вариантов получения выписка. Некоторые агентства начали работать с электронными выписками, которые можно получить через портал Госуслуги. Разумеется, выписку должен заказывать продавец на свое имя. Подобные документы имеют электронную подпись, а проверить подлинность можно через QR-код. С какими проблемами можно столкнутьсяГлавная проблема в том, что процедура пока не отработана. Например, покупатель должен подтвердить согласие на личное получение выписки из ЕГРН. Можно пойти еще более сложным путем – раскрыть персональные данные. Однако на эту процедуру придется потратить время, обратиться в МФЦ, написать заявление.
В целом система работает нормально, но всем участникам рынка нужно привыкать к нововведению. А вы уже сталкивались с электронными выписками из ЕГРН? Пишите, что думаете по этому вопросу и не забывайте, что агентство Валерия Летенкова выкупает срочно любую недвижимость в Москве и области. Мы знаем, как работать быстро и без проблем. |