Как максимально быстро продать квартиру. Практические советы  07.12.2022 00:00

Средний срок реализации сделок с недвижимостью составляете 45-60 дней. Именно столько покупатели могут думать, рассматривать ваше предложение и выбирать другие подходящие объекты. Можно пойти альтернативным путем и продать квартиру быстро по услуге срочного выкупа.

Третий вариант – сделать скидку и потерять еще больше денег. Рассмотрим несколько способов быстрой продажи недвижимости.

Скидка – залог успеха

Проще уже не бывает – делаем скидку в размере 15% от рыночной цены и получаем больше клиентов, а значит, скорость реализации увеличивается. И да, придется потерять деньги, но за все нужно платить.

Стоит отметить, что сегодня на вторичном рынке даже за ликвидные лоты предлагают скидки. Предложений слишком много, а спрос небольшой. Вот и получается, что за ускорение процедуры нужно платить. Учитывайте, что размер скидки всегда зависит от ликвидности объекта. Если квартира без проблем – до 20%, а если есть проблемы – больше.

Сделать ремонт и подождать

Противоположное предложение – выдохнуть, успокоиться и никуда не спешить. За несколько месяцев вы сможете сделать косметический ремонт в квартире, тем самым повысите стоимость минимум на 10%. После чего квартиру можно будет продавать по рыночной цене без скидки.

Опять же, вариант подходит для тех собственников, кто действительно никуда не спешит. Цены постоянно растут даже в нынешних условиях экономического кризиса и нестабильности. Решите вопросы с документами, сделайте нейтральный ремонт и выставляйте квартиру на продажу.

Еще одна стратегия связана со срочным выкупом недвижимости. Сейчас это наиболее безопасный и быстрый способ продажи. Собственник обращается в агентство недвижимости, после чего оценивает стоимость квартиры, согласовывает цену с дисконтом и подписывает договор.

Срочный выкуп подразумевает сроки реализации до 5-7 дней. Если документы в порядке, то никаких проблем не возникнет. Стороны заключают обычный договор купли-продажи, а продавец сразу получает деньги от риелтора в день сделки. В этой стратегии важно учитывать, что не все агентства занимаются срочным выкупом. Для реализации услуги риелтор должен иметь свободную сумму денег.

Также не забываем, что за срочность нужно платить. Речь идет о дисконте от 10% за ликвидные квартиры и дома. Проблемное жилье можно продать, но дисконт будет выше. Все зависит от состояния квартиры и ее рыночной стоимости.

Если вам нужно продать квартиру максимально быстро, обращайтесь в агентство недвижимости Валерия Летенкова в Москве. Предлагаем лучшие условия на рынке столицы – до 90% рыночной стоимости. Проводим оценку, проверяем документы и заключаем договор за 5-7 дней. Звоните по телефону 7 (499) 130-3117 или приходите в наш офис.