+7 (499) 130-3117
+7 (903) 130-3117
с 10:00 до 20:00
« НазадКак продать быстро квартиру с обременением. Особенности сделки 13.10.2022 00:00Квартира с обременением – ипотечное жилье, арестованные объекты, проблемная недвижимость с долгами. Можно ли продать такие объекты быстро? Решение стоит искать в услуге срочного выкупа недвижимости, когда агентство готово приобрести объект с определенным дисконтом. Согласитесь, это намного лучшее предложение, чем ждать месяцами покупателя, готового приобрести проблемное жилье. Избавляемся от проблемОбременение – своего рода проблема, которая мешает быстро продать квартиру или дом. Например, все ипотечные квартиры изначально имеют ограничения. Банки используют квартиры в качестве залогового имущества. Соответственно, быстро продать такой объект без согласования с кредитором невозможно.
Ипотечные квартиры, залоговое имущество, договор ренты и прочие факторы влияют на ликвидность недвижимости. Зачастую единственно верным решением является срочный выкуп недвижимости с дисконтом от 10%. Быстро – значит, со скидкойК сожалению, чудес не бывает, поэтому никто не станет выкупать проблемный объект по рыночной цене. Этому есть несколько обоснований – риски агентства недвижимости и срочность сделки. В первом и во втором случае проблема решается дисконтом. Какую скидку придется сделать – все зависит от множества фактором. Например, если это кредитная квартира в хорошем районе, то дисконт будет минимальным.
В остальном такая сделка ничем не отличается от обычной купли-продажи недвижимости. Составляется предварительный договор, прописываются условия сделки, цена и прочие важные моменты. Передача денежных средств осуществляется любым удобным и безопасным способом. Как правило, это банковская ячейка и регистрация сделки в Росреестре после подписания договора между сторонами. Задавайте свои вопросы в комментариях, мы постараемся ответить всем. Обращайтесь в агентство недвижимости Валерия Летенкова. Наше агентство предоставляет лучшие условия срочного выкупа в Москве на любые объекты недвижимости. Выкупаем дорого проблемные квартиры, залоговое имущество и коммерческие объекты. |