« Назад

Какую квартиру выбрать – «линейка» или «распашонка»  29.09.2022 19:37

Современные жилые многоквартирные дома отличаются от объектов, которые строили несколько десятков лет назад. На рынке можно встретить квартиры-студии, уникальные планировки с разной площадью.

Но если посмотреть в целом на все объекте, то их можно разделить всего на типа, «линейка» или «распашонка». Вопрос лишь в том, какой вариант квартиры будет удобнее и выгоднее?

Освещенность в квартире и не только

Планировка дома влияет не только на удобство пользования, но и такие факторы как освещенность и энергосбережение. Например, сейчас чаще встречаются квартиры, окна которых выходят на одну сторону или разные.

Минусы в «линейки»

  • всегда светит солнце - потребуется кондиционер и плотные шторы. 
  • нет солнца - повышенная трата электроэнергии

Разница будет заключаться не только в визуальном восприятии. К сожалению, данный факт жильцы понимают только спустя несколько лет проживания, когда уже ничего изменить нельзя.

Линейная планировка квартиры

Все помещения объекта выходят только на одну сторону фасада. Как правило, такое жилье имеет не более 2-х комнат и кухню, редко 3 и более. Иногда окна могут выходить на торец дома – угловая квартира. Фактически все такие квартиры относятся к линейным вариантам.

Сразу пробежимся по недостаткам планировки в  «линейки» :

  • Квартиру сложнее проветривать, так как оконные блоки выходят на одну сторону.
  • Летом будет жарко, а воздух попадает в помещения только при сильном ветре
  • Габариты квартиры визуально кажутся меньше, хотя можно встретить аналогичные варианты «распашонки».

Первую проблему можно решить только с помощью установки сплит-системы. Но есть и свои преимущества у такой планировки.

Преимущества  «линейки» :

Например, пространство можно переделывать практически, полностью. В некоторых случаях перегородки между комнатами можно сносить. По сути, вы получаете квартиру-студию.

Планировка «распашонка»

Такие квартиры зачастую имеют больше комнат, а планировка позволяет без проблем проветривать все помещения. Комнаты выходят на разные стороны, а это значит, что освещение будет лучше.

Практика показала, что такие квартиры меньше нагреваются. Исключением являются угловые помещения, где всегда будет жарко. Опять же, визуально квартира имеет больше пространства, хотя фактически может быть аналогичной квадратуры

Недостатки «распашонки»

К недостаткам можно отнести кухни и санузлы, которые проектируют рядом друг с другом. Причем эта проблема вообще никак не решаема, так как коммуникации переносить запрещено, да и стоить такой ремонт будет намного дороже.

Каждый вариант планировки имеет свои плюсы и минусы. Наш совет – руководствоваться составом семьи и приоритетами жильцов. При необходимости каждую квартиру можно доработать и переделать.

А что вы думаете по этому поводу? Согласны или нет?
Какая планировка в вашей квартире?



Индивидуальный подход
Бесплатная оценка и консультация
Без предоплаты
Помощь юристов.
ЧТо нового?