Потеряли доход и деньги? Рассказываю, что делать с ипотечным жильем  02.04.2022 00:00

К сожалению, экономическая ситуация такова, что сейчас многие ипотечные заемщики могут столкнуться с проблемами погашения долгов. Высокий уровень закредитованности населения наблюдался весь 2021 год, но сейчас мы  рискуем столкнуться с другой проблемой – массовые просрочки платежей.

Что делать, если вы лишились дохода, потеряли работу и больше не в силах покрывать ипотечный кредит?

Страховка по кредиту

В первую очередь нужно обратиться к инструменту, который так не любят оформлять россияне – страховка от потери работы. Полис не является обязательным, но если заемщик вовремя оформил его, он может частично погасить кредит.

Важно отметить, что выплаты производятся только несколько месяцев, после чего необходимо самостоятельно решать проблему. Но даже такой вариант вполне может спасти плачевное положение.

Кредитные каникулы

Стандартный вариант – отсрочка или кредитные каникулы. Скорей всего в ближайшее время правительство РФ утвердит новый антикризисный план, куда должны войти нормы оформления отсрочки. Подобный инструмент уже использовали россияне в 2020 году после первой волны пандемии.

Кредитные каникулы не освобождают от ответственности, но дают время на поиск нового рабочего места и денежных средств. Получить отсрочку можно только по согласованию с банком и предоставлению веских доказательств несостоятельности заемщика.

Продажа недвижимости

Третий вариант заключается в продаже ипотечной квартиры до момента полного банкротства. Если сделать все правильно, то вполне можно погасить долги и приобрести более дешевую квартиру на вторичном рынке.

Стоит отметить, что кредитную недвижимость можно реализовать только после одобрения банка. Сделать это можно самостоятельно либо через возможности кредитора. Первый вариант более выгодный, так как недвижимость выкупают агентства или частные лица.

Единственный минус – недвижимость придется продавать по более низкой цене. В любом случае вариант интересный и его стоит рассмотреть. Не рекомендуем доводить финансовое положение до банкротства, тогда вам придется довольствоваться малым и отдавать имущество судебным приставам.

Такие инструменты как рефинансирование ставки и реструктуризация долга в текущих экономических условиях не имеют обоснованной выгоды, поэтому их можно даже не рассматривать.

Итак, выбор за вами. Агентство недвижимости Валерия Летенкова предлагает выгодные условия и срочный выкуп недвижимости в Москве и Подмосковье. Записывайтесь на консультацию по телефону +7 (499) 130-3117.