Спрос растет. Где россияне покупают жилье за границей?  08.11.2022 00:00

Недвижимость за границей пользуется небывалым спросом среди россиян. По информации разных источников Россию покинуло от 700 тысяч до 1 млн граждан, которые уезжают по туристическим и другим целям. При этом недвижимость в Грузии, Узбекистане и ряде других стран начали буквально сметать.

Где за границей жить хорошо?

Хорошо там, где нас нет. Если без шуток, спрос на жилье за границей бьет все рекорды прошлых лет. Однако сейчас инвесторы из России переключились на страны ближнего зарубежья. В этой статистике можно усмотреть определенные параллели с происходящими событиями, но мы этого делать не будем.

Если обратить внимание на количество заявок после 23 сентября, то их рост составил около 50-60% по сравнению с августом 2022 года. Опять же, интерес был зафиксирован практически на всех направлениях. Более дорогое и премиальное жилье начали активно скупать в ОАЭ – рост в 4.5 раза. Также пользуется небывалым спросом недвижимость в Грузии, Турции и на удивление в Узбекистане.

Стоит учитывать, что сейчас список стран, где можно купить недвижимость ограничен. Например, с весны 2022 года россиянам стали недоступны европейские страны, в частности Испания, Италия, Португалия и другие. Конечно, в списке еще можно найти ряд других стран мира, которые лояльно относятся к инвесторам из России.

Сначала в Турцию, потом в Узбекистан

Турецкая недвижимость, как и в начале года пользуется огромным спросом. Многие инвесторы выбирают этот регион ради благоприятного климата и реальной возможности получения ВНЖ при вложениях от 75 тысяч долларов. Турция всегда будет оставаться в приоритете, хотя транспортная доступность сейчас не самая лучшая.

Статистика за сентябрь показывает, что россияне начали проявлять больший интерес к недвижимости в странах ближнего зарубежья – Грузия и Узбекистан в топе рейтинга. И в этом есть логика, ведь квартиры там стоят дешевле чем в ОАЭ и Турции. Застройщики предлагают выгодные условия рассрочки, да и оформить «золотую визу» намного проще.

Узбекистан не является самой дешевой страной в этом списке, поэтому нужно иметь минимум 180 тысяч долларов для покупки квартиры в Ташкентской области. Именно такой минимальный порог действует для иностранцев. Вместе с тем поток «туристов» в страну значительно увеличился. Сколько из них будут реально покупать квартиры, мы еще узнаем.