+7 (499) 130-3117
+7 (903) 130-3117
с 10:00 до 20:00
« НазадСрочный выкуп ипотечного жилья: что нужно предусмотреть 01.02.2023 00:00Когда недвижимость нужно продать очень быстро, люди обращаются в агентство за услугой срочный выкуп. С одной стороны, это удобный и самый быстрый вариант, а с другой – приходится сбрасывать ценник. Работает схема очень просто и фактически ничем не отличается от обычной сделки купли-продажи недвижимости.
Как работает схема срочного выкупаСобственник недвижимости обращается в агентство или к риелтору, последние проводят оценку стоимости объекта, предлагают свою цену с дисконтом и заключают договор. Это если говорить вкратце. Ускоренная продажа недвижимости включает в себя несколько этапов:
Пункты стандартные, но временные рамки составляют от 4-5 дней. В этом и заключается основное преимущество ускоренной продажи. Все остаются в плюсе: собственник получает деньги, а покупатель недвижимость. При этом ипотечное жилье может продаться дольше, так как требует согласование со стороны банка.
Что нужно учитывать при срочном выкупе ипотеки?Работать можно только с проверенными компаниями и риелторами, которые имеют достаточное количество свободных средств. Новички могут юлить, выдавая обычные сделки за ускоренную продажу. По сути, они начинают в процессе выкупа подбирать клиента, тем самым тратят время продавца недвижимости. Продать квартиру, которая была оформлена в кредит нельзя без разрешения банка. Собственник заранее должен обратиться к кредитору и согласовать сделку. Только в таком случае можно заниматься поиском агентства, которое выкупит недвижимость и погасит ипотеку.
В некоторых случаях снизить риски поможет страховка, особенно если вы обращаетесь в малоизвестное агентство недвижимости. Поэтому мы всегда предлагаем свои услуги, как проверенное и профессиональное агентство. Опытный риелтор Валерий Летенков предлагает лучшие условия срочного выкупа недвижимости в Москве. Узнайте больше об ускоренных продажах квартир и других объектов на сайте агентства. |