Три истории о помощи в покупке недвижимости. Сидели бы без квартиры.  29.10.2022 00:00

При покупке недвижимости может случиться все что угодно – начиная от сомнительных сделок и заканчивая конфликтами с клиентами. Эти истории не поучительные, а больше познавательные и относятся к профессиональной деятельности риелторов. Себя хвалить не будем, а вот о других специалистах обязательно расскажем.

История 1 – Когда клиент не понимает, как выбрать квартиру

Обратилась женщина, которая только недавно развелась с мужем и подыскивала квартиру в аренду. Примечательно, что клиент успела столкнуться с мошенниками, которым отставила задаток, якобы за предоставленные услуги. По сути, с женщины взяли 10 тысяч рублей, якобы за подбор объектов, но фактически – кинули на деньги. Все указанные по списку адреса оказались фиктивными.

Несмотря на такую грустную историю, опытные риелторы за два дня нашли оптимальный вариант квартиры, где женина прожила несколько лет. Мораль такова – обращайтесь только в проверенные агентства.

История 2 – Уладить конфликт и сохранить сделку

На этот раз обратился мужчина, собственник небольшой квартиры-студии в Москве. Он планировал самостоятельно продать недвижимость и даже рассчитал рыночную стоимость. Конечно, после двух месяцев безрезультативной продажи, собственник обратился в агентство. Цена за «квадрат» успела подрасти, а риелторы добавили плюсом 200 тысяч рублей, чтобы можно было скинуть.

Проблема заключалась в том, что в квартире была сделана перепланировка, но со всеми документами. Покупателю это не очень понравилось и вряд ли он бы согласился, если в ситуацию не вмешался агент. В итоге собственник продал квартиру без торга, а 50 тысяч рублей ушли на услуги риелтора.

История 3 – Купить квартиру и не попасть на мошенников

А это уже классический вариант мошеннической схемы, который проворачивают многие аферисты в Москве. Обратилась девушка, которая хотела купить квартиру в столице, чтобы переехать из области. Выбор пал на «двушку» в типичной хрущевке. Причем изначально на эту квартиру указала сама клиентка, но побоялась самостоятельно заниматься проверками.

Как оказалось, в квартире был прописан гражданин, временно находящийся в местах не столь отдаленных. Продажей занимались сомнительные личности, которые пытались всеми силами скрыть факт регистрации.

Если бы не специалисты и юридическая проверка, то девушка могла купить проблемную квартиру или вовсе потерять деньги. Как правило, через время в квартиру наведывается тот самым житель и через суд возвращает жилье себе.

И такие история уже стали нормой для профессиональных риелторов. Хотите купить квартиру безопасно или продать дорого – обращайтесь в агентство Валерия Летенкова. Мы работаем на рынке Москвы больше десяти лет и знаем все о столичной недвижимости.