Ответы на ваши вопросы. Риэлторские услуги

Недвижимость с долгами по ЖКХ относится к проблемной. Забегая наперед, отметим, что продать такую квартиру можно. Конечно, все будет зависеть от общего размера долга и прочих нюансов. Например, если приставы наложили арест или обременение на недвижимость, то продать объект будет сложнее. Обычно долги гасят собственники, после чего продают квартиру.

Квартира с обременением – ипотечное жилье, арестованные объекты, проблемная недвижимость с долгами. Можно ли продать такие объекты быстро? Решение стоит искать в услуге срочного выкупа недвижимости, когда агентство готово приобрести объект с определенным дисконтом. Согласитесь, это намного лучшее предложение, чем ждать месяцами покупателя, готового приобрести проблемное жилье.

Конечно, всякое может случиться, но даже проблемную квартиру с большими долгами по ЖКХ можно продать максимально быстро.

Коммерческой недвижимостью ошибочно считают только крупные бизнес-центры или небоскребы в Москве. Однако в реальности к таким объектам относятся все небольшие офисы, магазины, складские площади и даже первые этажи жилых домов, предназначенные под ведение бизнеса.

Но если посмотреть в целом на все объекте, то их можно разделить всего на типа, «линейка» или «распашонка». Вопрос лишь в том, какой вариант квартиры будет удобнее и выгоднее?

Какой вариант выбрать, чтобы выгодно вложиться и не потерять деньги?

Как вложить меньше, а заработать больше – актуальный вопрос во все времена, особенно сегодня, когда в мире происходят экономические сдвиги. Недвижимость остается в роли самого популярного инструмента для вложений и заработка, но только в правильных руках. Жилые или коммерческие объекты – все они способны приносить большую прибыль.

Правильно ставить вопрос следующим образом – сколько вы готовы вложить, чтобы зарабатывать?

Зачем вообще проверять недвижимость перед покупкой? В первую очередь, проверка – это гарантия того, что вы действительно покупаете юридически чистый и беспроблемный объект. К сожалению, на рынке недвижимости всегда было очень много мошенников и недобросовестных продавцов, которые вряд ли самостоятельно раскроют все нюансы.

Главная проблема самостоятельных продаж недвижимости – завышение стоимости объекта. На отечественном рынке почти каждая вторая квартира продается по неадекватной цене. Владельцы преследуют лишь одну цель – не потерять деньги и получить больше. Однако именно такой подход может негативно сказаться на сроках реализации и приведет к потере стоимости.

Покупка жилья всегда начинается с выбора объекта, подходящего под бюджет и запросы. Это может быть квартира в «сталинке» или «хрущевке» или более новое жилье в современном доме. В любом случае объект недвижимости на вторичном рынке нужно тщательно проверять. Когда проверками занимается опытный риелтор – все риски снижаются. Другое дело – самостоятельная покупка.

При использовании услуги срочного выкупа, нужно учитывать особенности процедуры и факторы, которые влияют на формирование стоимости недвижимости. В одном районе схожие квартиры могут оценить по-разному. Чтобы не прогадать и получить максимальную выгоду, следует заранее изучить все нюансы.

Впервые столкнувшись с услугой срочного выкупа недвижимости, возникает множество вопросов. Не обманут ли меня и насколько законным является услуга? Важно понимать, чем рискует продавец, когда обращается за срочным выкупом квартиры, как избежать обмана и прочие нюансы.

С учетом новой экономической реальности, когда населения резко срывается с места и выезжает в другие регионы и за пределы страны, услуга срочного выкупа становится актуальной. Цель всегда одна – продать быстро и с максимальной выгодой. Поэтому оценка недвижимости играет не последнюю роль.

Среди всех существующих способов сохранения и приумножения капитала выделяются инвестиции в коммерческие объекты недвижимости, сосредоточенные в высотных новостройках. Но перед тем, как вкладывать собственные накопления, следует оценить все аспекты.

Доля в недвижимости может появиться в результате покупки, дарения или наследования. Новый совладелец получает все права с возможностью продать долю без согласования с остальными дольщика. Собственность можно передарить, завещать или отдать в залог. Рассмотрим пошаговую инструкцию продажи доли в жилой квартире.

Можно ли быстро продать комнату в коммунальной квартире и как это сделать правильно. Разбираемся в тонкостях срочного выкупа.

Рынкам недвижимости свойственны колебания: сезонные, ситуативные, экономические и прочие… Что делать, если покупатели выжидают падения цен, продавать с серьезным дисконтом нет никакого желания, а сроки – поджимают? Искать агентство. 

Как продать квартиру, если второй собственник (супруг) против или находится в другой стране. Иногда люди пропадают без вести, что также ставит сделку под угрозы срыва. Совместным имуществом можно распоряжаться только по согласованию со всеми собственниками, но бывают исключения из правил.

Есть квартира и желание/необходимость ее продать, но мешает нюанс: жилье находится под обременением, а точнее – в не до конца выплаченной ипотеке. Какие есть варианты решения такой задачи? Попытаемся найти ответы.