Ответы на ваши вопросы. Риэлторские услуги

Что делать, если вы лишились дохода, потеряли работу и больше не в силах покрывать ипотечный кредит?

Проблема выплаты ипотечного кредита будет всегда актуальной, особенно в период кризиса. Многие заемщики лишаются работы и больше не могут покрывать долговые обязательства. Решить вопрос можно путем перепродажи недвижимости, например третьим лицам или родственникам.

Что делать, если долги «съедают» всю зарплату и больше нечем платить по ипотечному кредиту? В предыдущих статьях мы уже рассмотрели несколько стандартных вариантов решения проблемы. Тема становится актуальной, поэтому в сегодняшней статье расскажем, как не платить за кредит в рамках закона.

Если вкратце – на законодательном уровне не запрещено совершать сделки с недвижимостью, которая имеет долги по ЖКХ. Продавец может выставлять на продажу недвижимость с любыми коммунальными долгами. Другое дело, согласится ли на это покупатель? На самом деле такие объекты не редкость на рынке и проблему можно решить.

Как известно единственная квартира, дом и другие жилые объекты находятся под защитой закона. Многие кредитные должники ссылаются именно на этот факт, когда приходит очередь объявлять себя банкротом. Но не все так однозначно, а забрать вполне могут даже единственную квартиру.

Сегодня разберем несколько вариантов решения долговой проблемы ипотечного кредитования. Итак, что можно предпринять, если нечем платить ипотеку?

После банкротства должник вполне может остаться без денег, имущества и с определенными правовыми ограничениями. Главный вопрос – сможет ли банк забрать единственное жилье или нет?

Наши граждане ошибочно считают, что инвестиционные квартиры и обычное жилье ничем не отличаются. Однако именно это заблуждение может привести к проблемам и переплатам, особенно если вы решили инвестировать в недвижимость.

Действительно, несколько лет назад аренда позволяла неплохо зарабатывать при условии сдачи сразу нескольких квартир. В настоящее время ситуация поменялась, поэтому следует рассмотреть альтернативные варианты.

Вряд ли кто-то будет спорить, что недвижимость можно продать быстро и дорого. Это практически нереально сделать в современных условиях. Через несколько месяцев ожидания собственникам приходится снижать стоимость объекта, идти на уступки и терять деньги. Причем данный процесс может занять по времени от нескольких месяцев до года и более.

К сожалению, сегодня россияне все чаще сталкиваются с ситуацией, когда просто нет возможности больше гасить кредитные или ипотечные обязательства. Последствия более чем плачевные – исковое заявление в суд, процесс банкротства и продажа всего имущества по бросовым ценам.

Сервисы по срочному выкупу недвижимости неновая услуга для отечественного рынка. Как правило, быстрым выкупом занимаются агентства недвижимости. К сожалению, в нашей стране скептически относятся к подобным услугам, хотя в Европе и США существует целая индустрия и выгодные программы.

Продажа и покупка недвижимости, где прописан несовершеннолетний собственник, имеет множество нюансов, которые нужно учитывать. Права ребенка защищены на уровне законодательства, поэтому важно соблюсти ряд требований, прописанных в законе.

Ошибки в процессе выбора и покупки квартиры в новостройке могут привести к незапланированным тратам и расходам. Как правило, многие покупатели не учитывают, что им придется тратить солидные суммы сразу после покупки квартиры. Коммунальные платежи, имущественный налог и прочие затраты нужно всегда учитывать до выбора квартиры.

Сегодня мы не будем разбирать типичные случаи с аварийным жильем, а капнем немного глубже в те проблемы, которые часто не замечают.

Нередко новые владельцы квартиры обнаруживают серьезные долги уже после приобретения недвижимости. Можно ли заставить предыдущего собственника выплачивать коммунальные платежи, и как не столкнуться с подобными проблемами?

Налоговым вычетом может воспользоваться каждый гражданин России, который исправно выплачивает налоги. После покупки жилой недвижимости у налогоплательщика появляется право воспользоваться налоговым инструментом для возврата расходов. Может показаться, что данная система работает легко и просто, но на практике граждане сталкиваются с различными проблемами и подводными камнями.

Главное правило успешных переговоров – адекватная оценка недвижимости и правильные аргументы, способные убедить продавца.

Предлагаем рассмотреть несколько критериев, которые помогут найти лучший вариант для инвестирования.