Ответы на ваши вопросы. Риэлторские услуги

Ипотека теперь доступна только для льготных слоев населения, да эти программы рискуют уйти в прошлое. Как покупать квартиры в условиях рынках, где недвижимость дорожает даже в период кризиса?

Продавать квартиру месяцами или воспользоваться услугой срочный выкуп и получить деньги за несколько дней? Услуга выкупа стала популярной еще несколько лет назад, когда риелторы и агентства предлагали быстро провести сделку купли-продажи с учетом небольшого дисконта.

Сколько в среднем сегодня продаются квартиры? Обычно речь идет о сроках от 4 до 6 месяцев. В редких случаях можно быстрее продать недвижимость, если она действительно ликвидная и имеет привлекательную цену.

Раменки довольно интересный район с точки зрения инвестиций. Развитая инфраструктура, неплохая транспортная развязка и близость к центру. Однако есть и свои недостатки, связанные с множеством незастроенных пространств. В любом случае этот район остается в топе популярности, поэтому мы решили рассмотреть некоторые его особенности.

Рассмотрим несколько интересных предложений в оптимальной удаленности от МКАД в пределах ближайшего Подмосковья.

Итак, как не стать жертвой аферистов и на что обратить внимание при продаже недвижимости? Разбираем три популярные схемы.

Зачем может понадобиться измерение квадратных метров, если вся информация хранится в документах? На самом деле случаев может быть несколько, например, после перепланировки комнаты или при покупке недвижимости с нестандартными помещениями. Информацию придется обновить в Росреестре, но перед этим нужно сделать правильные расчеты.

Еще один интересный тренд связан с ростом цен на вторичном рынке, где в среднем квадратный метр подорожал на 1.5%. А этот фактор уже можно использовать в качестве триггера для действий со стороны продавцов.

Разумеется, после повышения спроса наступает период относительного затишья. Вот тут и возникает вопрос – покупать квартиру или подождать?

Разумеется, выбор инструмента для вложений будет напрямую зависеть от размера сбережений, поэтому рассмотрим несколько вариантов.

Валютные качели, экономическая нестабильность – все эти процессы меняют рынки, в том числе сектор жилой недвижимости. Решаться на серьезный шаг нужно только на пике ценового роста, который уже практически завершился. Осенью 2023 года ожидается охлаждение рынка с планомерным падением цен.

Доллар перевалил за психологическую отметку в 97 рублей и стремится к трехзначным числам. Вместе с «зеленым» начинает расти спрос на элитное жилье, которое обычно привязывают к стоимости иностранной валюты. Примечательно, что в июле 2023 года оживление рынка премиальной недвижимости связывают с ростом курса валюты.

Подобные квартиры всегда стояли особняком и уж точно не являются инвестиционными объектами. Можно полюбоваться, оценить нереальную стоимость и оставить для тех людей, кто сможет себе позволить миллиардные инвестиции.

Лето, осень или зима, а может быть весна? Каждый сезон года имеет свои особенности в плане продажи недвижимости. Принято считать, что летом жилье продается не так быстро, как в пиковый период в начале года или осенью. Однако в этом деле важно обращать внимание на некоторые другие факторы, такие как ситуацию на рынке недвижимости.

В 2023 году привычные инструменты и схемы инвестирования в недвижимость работают только при наличии солидного капитала. Просто так купить квартиру на этапе котлован и продать на 40% дороже не получится. Более того, отдельные девелоперы практически сравняли цены строящегося жилья с объектами на вторичном рынке.

Если говорить честно, то услуга трейд-ин никогда не пользовалась огромным спросом в Москве, да и в остальной части российского рынка недвижимости. Конечно, определенная доля сделок действительно приходилась на трейд-ин от застройщиков, а это около 20% в 2022 году. В нынешнем году показатели снизились до 10-15%. Почему так происходит и есть ли альтернатива трейд-ин?

Недвижимость до сих выступает в роли наиболее доходного актива, способного приносить неплохие деньги в долгосрочной перспективе. Вот тут и возникает закономерный вопрос, что выгоднее – жилая или коммерческая недвижимость?

В 2022 году сфера недвижимости вошла в режим турбулентности, когда спросить скидку до 20% стало нормой. Сегодня продавцы уже не готовы к столь щедрым дисконтам, но в среднем можно просить от 5 до 10%. Интересно, что в июне 2023 года на скидочные лоты вторичного рынка приходилось до 50-80%.

В России существует несколько крупных сервисов электронной регистрации и все они связаны одним фактором – скорость регистрации.

Ничего нового мы не откроем, так как идеальной формулы для продажи не существует. Однако есть несколько факторов, влияющих на сроки реализации.