Ответы на ваши вопросы. Риэлторские услуги

Уровень закредитованности населения достиг рекордных показателей, поэтому не стоит удивляться, что заемщики все чаще пытаются продавать ипотечные квартиры. Но как это сделать правильно, а главное с учетом всех ограничений со стороны банка?

На сколько месяцев может растянуться продажа квартиры в 2024 году? В предыдущий год продавцы столкнулись с реальностью, когда даже ликвидное жилье можно было продавать несколько месяцев. Средние показатели экспозиции сдвинулись в сторону 4-6 месяцев. И это мы говорим о действительно хороших объектах.

В процессе продажи или покупки недвижимости могут возникнуть расходы, которые непосвященный человек попросту не учитывает. Как правило, речь идет о расходах на юристов и риелторов, но и это не единственный показатель.

Интересная тенденция наблюдается на рынке недвижимости Азербайджана, куда начали активно входить российские инвесторы. Квартиры в Баку и окрестностях оказались дешевле, чем в Сочи, но по ликвидности не уступают. Регион действительно перспективный, но со своими скрытыми рисками.

Остров Бали начал пользоваться спросом среди российских инвесторов во время пандемии. И местный рынок аренды продолжает активно расти. Обычно речь идет о росте до 15-20%, но это уже отличное значение. Правда, заработать на этом рынке смогут не все. Нельзя просто взять и купить «виллу на берегу» для личного удовольствия и получать с этого деньги.

Срочный выкуп позволяет за несколько дней с момента обращения в агентство недвижимости оформить сделку и получить деньги. Обычно на все процедуры уходит не больше 5-7 дней, а иногда и намного меньше.

Имея во владении квартиру в Москве и любой другой ликвидный объект, его всегда можно продать в кратчайшие сроки. Например, воспользоваться услугой срочный выкуп. Подобные схемы начали активно применяться еще в 2000-х годах и вновь стали актуальными на рынке недвижимости в 2023 году.

Сама по себе процедура довольно простая, но многие родители не имеют специальных знаний, поэтому часто сталкиваются с проблемами.

Несмотря на все проблемы и тенденция рынка к снижению цен – недвижимость остается наиболее ликвидным активом для инвестиций. Разумеется, в условиях экономического кризиса нужно выбирать более сложные решения, способные приносить прибыль.

Военнослужащие и участники СВО теперь смогут безопасно арендовать жилье. Владимир Путин подписал закон, согласно которому военнослужащие смогут арендовать квартиры и дома вне конкурсной основы. Сделано это для того, чтобы упростить систему аренды, а также исключить раскрытие сведений о местонахождении лиц из числа военных.

Реальная ли задача – купить квартиру недорого, да еще и с минимальными рисками? На самом деле и такой вопрос можно решить, если воспользоваться очевидными и неочевидными способами подбора недвижимости.

Ипотека теперь доступна только для льготных слоев населения, да эти программы рискуют уйти в прошлое. Как покупать квартиры в условиях рынках, где недвижимость дорожает даже в период кризиса?

Продавать квартиру месяцами или воспользоваться услугой срочный выкуп и получить деньги за несколько дней? Услуга выкупа стала популярной еще несколько лет назад, когда риелторы и агентства предлагали быстро провести сделку купли-продажи с учетом небольшого дисконта.

Сколько в среднем сегодня продаются квартиры? Обычно речь идет о сроках от 4 до 6 месяцев. В редких случаях можно быстрее продать недвижимость, если она действительно ликвидная и имеет привлекательную цену.

Раменки довольно интересный район с точки зрения инвестиций. Развитая инфраструктура, неплохая транспортная развязка и близость к центру. Однако есть и свои недостатки, связанные с множеством незастроенных пространств. В любом случае этот район остается в топе популярности, поэтому мы решили рассмотреть некоторые его особенности.

Рассмотрим несколько интересных предложений в оптимальной удаленности от МКАД в пределах ближайшего Подмосковья.

Итак, как не стать жертвой аферистов и на что обратить внимание при продаже недвижимости? Разбираем три популярные схемы.

Зачем может понадобиться измерение квадратных метров, если вся информация хранится в документах? На самом деле случаев может быть несколько, например, после перепланировки комнаты или при покупке недвижимости с нестандартными помещениями. Информацию придется обновить в Росреестре, но перед этим нужно сделать правильные расчеты.

Еще один интересный тренд связан с ростом цен на вторичном рынке, где в среднем квадратный метр подорожал на 1.5%. А этот фактор уже можно использовать в качестве триггера для действий со стороны продавцов.

Разумеется, после повышения спроса наступает период относительного затишья. Вот тут и возникает вопрос – покупать квартиру или подождать?