Ответы на ваши вопросы. Риэлторские услуги

После банкротства должник вполне может остаться без денег, имущества и с определенными правовыми ограничениями. Главный вопрос – сможет ли банк забрать единственное жилье или нет?

Наши граждане ошибочно считают, что инвестиционные квартиры и обычное жилье ничем не отличаются. Однако именно это заблуждение может привести к проблемам и переплатам, особенно если вы решили инвестировать в недвижимость.

Действительно, несколько лет назад аренда позволяла неплохо зарабатывать при условии сдачи сразу нескольких квартир. В настоящее время ситуация поменялась, поэтому следует рассмотреть альтернативные варианты.

Вряд ли кто-то будет спорить, что недвижимость можно продать быстро и дорого. Это практически нереально сделать в современных условиях. Через несколько месяцев ожидания собственникам приходится снижать стоимость объекта, идти на уступки и терять деньги. Причем данный процесс может занять по времени от нескольких месяцев до года и более.

К сожалению, сегодня россияне все чаще сталкиваются с ситуацией, когда просто нет возможности больше гасить кредитные или ипотечные обязательства. Последствия более чем плачевные – исковое заявление в суд, процесс банкротства и продажа всего имущества по бросовым ценам.

Сервисы по срочному выкупу недвижимости неновая услуга для отечественного рынка. Как правило, быстрым выкупом занимаются агентства недвижимости. К сожалению, в нашей стране скептически относятся к подобным услугам, хотя в Европе и США существует целая индустрия и выгодные программы.

Продажа и покупка недвижимости, где прописан несовершеннолетний собственник, имеет множество нюансов, которые нужно учитывать. Права ребенка защищены на уровне законодательства, поэтому важно соблюсти ряд требований, прописанных в законе.

Ошибки в процессе выбора и покупки квартиры в новостройке могут привести к незапланированным тратам и расходам. Как правило, многие покупатели не учитывают, что им придется тратить солидные суммы сразу после покупки квартиры. Коммунальные платежи, имущественный налог и прочие затраты нужно всегда учитывать до выбора квартиры.

Сегодня мы не будем разбирать типичные случаи с аварийным жильем, а капнем немного глубже в те проблемы, которые часто не замечают.

Нередко новые владельцы квартиры обнаруживают серьезные долги уже после приобретения недвижимости. Можно ли заставить предыдущего собственника выплачивать коммунальные платежи, и как не столкнуться с подобными проблемами?

Налоговым вычетом может воспользоваться каждый гражданин России, который исправно выплачивает налоги. После покупки жилой недвижимости у налогоплательщика появляется право воспользоваться налоговым инструментом для возврата расходов. Может показаться, что данная система работает легко и просто, но на практике граждане сталкиваются с различными проблемами и подводными камнями.

Главное правило успешных переговоров – адекватная оценка недвижимости и правильные аргументы, способные убедить продавца.

Предлагаем рассмотреть несколько критериев, которые помогут найти лучший вариант для инвестирования.

Ответы на главные вопросы покупателей, по квартирам в домах которые входят в программу реновации города Москвы. Зачем и где покупать такие квартиры.  Какие риски при покупке таких квартир.

К нам обратилась Ирина (имя изменено), у которой квартира была под залогом. Как рассказала Ирина, деньги под залог недвижимости брали у частного лица, дочка хотела сделать свой бизнес, но бизнес не пошел. На данный момент, если в течение недели не погасить залог, включаться штрафы и проценты по квартире и она перейдет к другому собственнику, а у нее кроме дочки еще внук с внучкой.

(пример выбора лота, публичное предложение продажи имущества банкрота)

Когда наступает время продать или купить квартиру, «ребром» встает вопрос: «нужен риэлтор или нет». Мотивировка отказа от услуг риэлтора, как правило, одна: «комиссия у них большая, зачем отдавать деньги, сложного в этом ничего нет, сам(а) все сделаю». Самостоятельно продать и/или купить квартиру возможно, но есть ли в этом экономия ? Давайте проведем тест: ГОТОВЫ ЛИ ВЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОДАТЬ или КУПИТЬ КВАРТИРУ. Рассмотрим типичную ситуацию, а я вам буду задавать вопросы, на которые вы будете отвечать: да, нет, возможно.