Как быстро и дорого продать недвижимость в Москве? Срочный выкуп решает проблемы.  11.07.2024 00:00

Впервые обращаясь за услугами срочного выкупа, нужно понимать, что все риелторы хотят заработать. И это вполне логично, так как в большинстве случаев речь идет о продаже недвижимости с проблемами. Например, отсутствие юридической чистоты (долги, аресты и прочие обременения), а также внутренние недочеты.

В любом случае продать квартиру быстро вы сможете, но как бы с ценой? Тут все зависит от ликвидности недвижимости и «аппетитов» риелтора.

Стоит ли продавать квартиру «срочно»?

Интересный вопрос, но на него невозможно ответить однозначно. Обычно «срочно» продают квартиры или дома по ряду причин:

1. Если собственник планирует выезд за границу или в другой регион страны. Как правило, деньги нужно получить быстро, и не всегда есть время заниматься продажей. При этом в 2024 году средний срок реализации квартиры составляет 5-6 месяцев.

2. Если нужно решить какие-то финансовые вопросы. Это могут быть долги по кредитам, в том числе ипотечные задолженности. Быстрая продажа недвижимости позволяет избавиться от длительных судебных процессов.

3. Если необходимо найти дополнительные деньги на развитие бизнес-проектов. Опять же, ситуации бывают разные, поэтому иногда продажа квартиры, дома или офиса позволяет быстро решить вопросы финансирования.

Обратите внимание, что перед банкротством не стоит продавать ценное имущество. Во-первых, суд в любом случае проверит все сделки и вернет имущество в конкурсную массу. Во-вторых, это грубое нарушение процедуры банкротства.

Остается еще один вопрос: можно ли продать квартиру быстро и дорого? Вы должны понимать, что все агентства стараются заработать на срочном выкупе, поэтому вам могут предложить дисконт от 10 до 50%. Понятно дело, что никто не хочет делать такие скидки, поэтому следует заранее подготовиться.

Что влияет на стоимость квартиры при срочном выкупе?

Существует лишь одно правило: чем меньше проблем с недвижимостью, тем выше будет предложенная стоимость и меньше дисконт. Проще говоря, собственнику нужно устранить юридические проблемы и дефекты, связанные с имуществом. Например, снять обременение самостоятельно, выплатить долги, сделать косметический ремонт.

Если собственник приводит квартиру, дом или офис в порядок, собирает все документы, тогда стоимость объекта будет выше. Разумеется, нужно учитывать ликвидность недвижимости с учетом рыночных цен и показателей.

Мы рекомендуем обращаться за услугой «Срочный выкуп» к профессиональным риелторам, которые выкупают недвижимость до 90% от ее рыночной стоимости. В Москве можно быстро продать любое объекты, если вам срочно нужны деньги.