Когда можно не вносить платежи за капитальный ремонт в 2025 году  31.05.2025 00:00

Платежи за капремонт позволяют в будущем выполнять работы, связанные с глобальным ремонтом жилого комплекса. И полностью отказаться от них, даже если вы не проживаете в квартире, нельзя. Есть несколько категорий собственников, которые могут не оплачивать платежи или получить льготу.

Что будет, если вообще не платить за капитальный ремонт, кому положены льготы? Разбираем все важные вопросы.

Зачем нужны дополнительные платежи

Собственники квартир и так оплачивают ЖКХ, но платежи за капитальный ремонт относятся к отдельной категории. Деньги из этого фонда идут на глобальное восстановление домов. Например, когда нужно перекрыть крышу, поменять коммуникации и прочие инженерные сети. К слову, сейчас тарифы устанавливают не собственники на собрании, а власти региона. При этом деньги зачисляются на специальный счет города.

Обязанность вносить платежи есть у каждого владельца квартиры. Обратите внимание, что платежи попадают в единую платежку с момента, когда жилой комплекс принимает участие в программе глобального ремонта. Например, в столице можно найти целые списки домов, которые принимают участие в программе капитального ремонта.

На заметку. Если вы купили квартиру в новостройке, то определенное время платить за капитальный ремонт не нужно. Дело в том, что до момента действия гарантии от застройщика власти не имеют право собирать деньги на капремонт.

Вот еще несколько случаев, когда платежи за капитальный ремонт не начисляются:

• Здание официально признано аварийным и находится в списках на снос.
• Земельный участок и квартиры должны перейти на нужды города.
• Жилой комплекс находится в населенном пункте, который планируют закрывать.

Не платить за ремонт можно только на законных основаниях. Если вообще не платить, то у вас будет копиться долг, после чего УК имеет право подать иск в суд. Учитывайте, что в 2025 году управляющие компании смогут взыскивать долги без решения суда через нотариуса.

Кому предоставляются льготы

Платежи за капитальный ремонт мало чем отличаются от платежей по ЖКХ. Поэтому и категории льготников будут примерно одинаковыми. Например, скидку могут получить одинокие пенсионеры возрастом от 70%, если они не работают официально. В льготную категорию попадают инвалиды (I и II групп), Герои СССР и России, ветераны ВОВ и прочие группы лиц.

Обратите внимание, что в каждом регионе могут действовать свои льготы. Поэтому лучше заранее уточнить категорию в местной администрации. На практике можно долго не платить за капитальный ремонт. Правда, долги будут копиться, после чего УК подаст иск в суд.