+7 (499) 130-3117
+7 (903) 130-3117
с 10:00 до 20:00
« НазадКак быстро продать квартиру с долгами по ЖКХ. 05.10.2022 00:00В неприятные ситуации, связанные с финансами, может попасть каждый человек, особенно в период кризиса. Долги по коммунальным платежам накапливаются как снежный ком и скатываются лавиной в самый неподходящий момент. В таких ситуациях люди задумываются о решении проблемы кардинальным образом.
Как выкупают квартиры с долгамиНа самом деле процесс выкупа недвижимости с долгами по ЖКХ практически ничем не отличается от классической продажи. Единственный вопрос будет касаться только стоимости объекта и дисконта. Тут важно учитывать не только общую сумму долга, но и начисленные пени, штраф и просрочки.
Собственники зачастую думают, что коммунальные долги можно уплатить в ходе сделки, но тут кроется несколько нюансов. Например, долг может быть просто огромным. Практика показала, что некоторые владельцы жилья накапливают общий долг более 700 тысяч рублей. Также учитывайте, что долговые обязательства ложатся на плечи физического лица, а не собственника квартиры.
Можно ли продать залоговую квартиру?Продать можно, но данный процесс будет связан со снятием обременения, которое накладывает кредитор. Во-первых, собственник должен обратиться в банк, чтобы договориться о продаже недвижимости. Без этого пункта невозможно реализовать никакую сделку. После согласования владелец обращается в агентство недвижимости. Во-вторых, такие квартиры считаются изначально проблемными, поэтому дисконт может быть немного выше. Конечно, все зависит от ликвидности объекта и его рыночной стоимости.
Варианты могут быть разными, поэтому обращайтесь в агентство недвижимости Валерия Летенкова. Мы дорого выкупаем любую недвижимость, в том числе жилые и коммерческие объекты в Москве с обременениями и долгами по ЖКХ. Решим все ваши финансовые проблемы.
|