Новости

Но что будет с ключевой ставкой в 2024 году? Прогноз сделали в Центробанке, но есть три варианта развития событий.

После повышения ключевой ставки ЦБ РФ остальные участники рынка кредитования начали повышать проценты по основным продуктам. Ожидается, что в среднем ипотечные кредиты подорожают на 1.5-3%. Все это было направленно на удорожание ипотеки и снижения общих показателей одобрения заявок.

В августе начинают действовать важные законодательные изменения, которые в той или иной мере затронут всех участников рынка недвижимости. Есть и хорошие новости, связанные с защитой прав покупателей недвижимости у продавцов, которые объявили о своем банкротстве. Рассмотрим все по порядку.

Главное изменение коснулось застройщиков и дольщиков. В июле правительство РФ отменяет все ранее действовавшие послабления для девелоперов. Кроме того, начинает действовать новая система получения льгот, а Центробанк РФ может поднять ключевую ставку. Разбираем основные изменения в июле 2023 года.

Центробанк РФ приводит интересную статистику, связанную с выдачей ипотечных кредитов за первые два квартала 2023 года. Как оказалось, банки смогли нарастить выдачу кредитов примерно на 50%. Ипотека вновь становится наиболее популярным инструментом для приобретения недвижимости. Но изначально речь идет о потребительской ипотеке, которая отличается от инвестиционных продуктов.

Основные нормативные акты коснулись ипотечного кредитования, оплаты коммунальных услуг, а также деятельности управляющих компаний.

Начинаем с простых законов и заканчиваем особенностями оформления ипотеки с учетом нововведений.

Еще пару лет назад было очень сложно «выбить» скидку на вторичном рынке, которая бы превышала 3% от стоимости жилья. Сегодня средние показатели превысили более 10% и это явно не предел мечтаний. Скидку можно получить просто за счет того, что продавец спешит продать квартиру. При этом аналитики считают, что рынок Москвы перегрелся и уже не способен адекватно реагировать на изменение цен.

Летний сезон не за горами, поэтому уже сейчас пора изучить несколько законов и нововведений, связанных с садовыми участками и СНТ. Информация будет полезна не только для собственников, но и инвесторов, которые планируют вкладывать деньги в частные домостроения. К слову, в 2023 году будет немного больше послаблений, а также продолжение действия закона о дачной амнистии.

В 2022 году начали зарождаться новые тренды на рынке инвестиционной недвижимости. Многие россияне активно скупали недвижимость за границей – Турция, Грузия, ОАЭ и Армения. Недвижимость в Армении до сих пор пользуется огромным спросом среди россиян. Но стоит ли вкладывать деньги в бюджет другой страны? Рассмотрим все особенности инвестирования в жилые объекты Армении.

Продавать недвижимость сейчас или стоит подождать. Возможно, стоит вложиться в акции? Сейчас многие инвесторы пытаются найти альтернативные инструменты с минимальными рисками для заработка.

В условиях низкого спроса и роста предложений, необходимо точно понимать, какие города России идеально подходят под инвестиции в недвижимость. Москва и Подмосковье всегда занимали первые места, но это не единственные направления для выгодных вложений. Стоит обратить внимание на города-миллионники с наиболее развитым рынком и стабильным ростом цен за квадратный метр.

Ежегодно в России меняется законодательство, и весна 2023 года не стала исключением. Самые «больные» и громкие изменения затронули выписки ЕГРН, но были и другие моменты, о которых важно знать всем собственникам недвижимости. Сократилось время оказания некоторых услуг и вернулся «лифтнадзор».

Прошлый 2022 год запомнился нам потрясениями и неприятными событиями, в том числе на рынке недвижимости. К сожалению, эта сфере бизнеса не смогла восстановить спрос в конце года и показала минимальный рост. Однако есть и позитивные тенденции, которые говорит о том, что рынок имеет все шансы вернуться на показатели 2021 года.