Ответы на ваши вопросы. Риэлторские услуги

Ипотеку по рыночной ставке можно брать, если у вас есть более 80% от стоимости квартиры на первоначальный взнос. Во всех остальных случаях выбираем менее затратные способы.

Сегодня рассмотрим, что нужно сделать собственнику, чтобы отказаться от доли и когда это возможно сделать.

Вернуть часть налогов может не только взрослый собственник жилья, но и дети. Правда, в таком случае вычет все же получают родители или опекуны, которые приобрели квартиру для ребенка.

. Заработать можно как на краткосрочной аренде, так и долгосрочных сделках. Также не стоит забывать о субаренде, когда стороны заключают соглашение, позволяющее сдавать посуточно арендованную квартиру, дом или офис.

Так ли это на самом деле? Мы рассмотрим лишь несколько рисков, а дальше уже каждый сам решает для себя, как ему действовать.

Рассмотрим несколько вариантов привлечения покупателей от популярных сервисов, а также услуги «Срочный выкуп».

Разбираемся, как можно в 2025 году выйти на собственника доли в коммунальной квартире. У вас будет несколько вариантов.

Купить можно любые объекты, в том числе квартиры, дома, земельные участки, а иногда и доли в жилом помещении.

Но что нужно знать о срочном выкупе? Важно понимать, что в идеале такие сделки проводят за 5-7 дней. Однако в некоторых случаях возможны задержки сроков.

В любом случае продать квартиру быстро вы сможете, но как бы с ценой? Тут все зависит от ликвидности недвижимости и «аппетитов» риелтора.

На любую недвижимость могут наложить обременение или арест, если речь идет о серьезных просрочках или долгах. Однако нужно понимать, что арест в 90% случаев снимают только через суд или после выплаты долга. Квартиру с обременением проще продать, в том числе воспользовавшись услугой срочный выкуп.

В 2024 году аферисты не стали придумывать ничего нового, поэтому наши рекомендации будут стандартными. Проверяйте агентство, изучайте отзывы и не соглашайтесь на очень выгодные предложения.

Основную выгоду по услуге «Срочный выкуп» продавец получает в плане скорости заключения сделки. И да, сегодня многие риелторы в Москве предлагают свои услуги, но обычно выгоду получает агентство. Это нужно признать, а еще понимать, что в ситуации, когда деньги нужны срочно, собственники квартиры не думают о выгоде.

Сразу оговоримся, что сроки выкупа будут зависеть от нескольких факторов. При этом в любом случае заемщик должен получить одобрение банка на продажу имущества.

В целом нужно понимать, что срочный выкуп могут предлагать только крупные компании и риелторы, имеющие свободные средства и готовые пойти на риски.

Подобные сделки связаны с определенными бюрократическими проволочками, которые являются обязательной нормой.

Обычно речь идет о схемах на основе эскроу-счетов, когда застройщики предлагают неполное перечисление денежных средств.

Массовая приватизация жилых объектов началась в 1991 году и продолжается до сих пор. Интересно, что в 2024 году было приватизировано порядка 86% жилья. То есть на рынке остается довольно большой сегмент недвижимости, которую еще можно оформить на себя. Ежегодно в России приватизируют порядка 100 тысяч квартир.

Конечно, ипотечное жилье нельзя продать очень быстро, но время на реализацию сделки сокращается при работе с риелторами.

Ипотека становится недоступной для населения, поэтому на рынке недвижимости появляются новые схемы выкупа квартир в новостройках. К сожалению, далеко не все они являются выгодными и прозрачными. Например, о рассрочке недвижимости знают многие, а вот использование аккредитива только набирает обороты.